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Sie wollen eine Immobilie kaufen? Wir überprüfen den technischen Zustand.
Hauskaufberatung & Gebäude-Check
in Rhein-Main & Neckar
Bewertung des Gebäudezustands
Schätzung der Sanierungskosten
Ausführlicher Zustands-Bericht
ANWENDUNGEN
Warum brauchen Sie eine Kaufberatung?
Sicherheit
Sie sichern sich vor bösen Überraschungen mit der Immobilie ab und erhalten Klarheit zum Zustand. Sie wissen mit Sicherheit, dass sie die richtige Entscheidung treffen: Ob Kauf oder Ablehnung.
Verhandlungsbasis
Eventuelle technische Mängel, die wir nachweisen, liefern Ihnen in der Verhandlung um den Preis der Immobilie einen Vorteil. Damit sie sie guten Gewissens für einen noch besseren Preis erwerben können.
Planung
Mit dem Vorwissen zu Mängeln oder Schäden am Gebäude können sie mögliche Sanierungen finanziell und zeitlich schon beim Kauf einplanen. Damit sie jeden Schritt mit voller Gewissheit machen können.
IHRE VORTEILE
Wieso Bau Expert?
Dipl.-Ing. FH Martin Giebeler
Kurzfristige Verfügbarkeit
Praktische Sanierungserfahrung
Schätzung der Sanierungskosten
Bericht mit klarer Bewertung des Gebäudezustandes
Langjährige Expertenkenntnis zu Gebäudeschäden
UNSER PROZESS
4 Schritte zur Sicherheit
1.
Erstgespräch
Nach Ihrer Kontaktaufnahme klären wir in einem Gespräch Details zu Ihrer Situation & der Immobilie.
2.
Angebot
Basierend auf Ihrer Situation, Ihren Wünschen sowie dem Objekt senden wir Ihnen ein individuelles Angebot zu.
3.
Begutachtung
Beim Ortstermin untersuchen wir gründlich jeden Bereich der Immobilie auf Schäden & Mängel.
4.
Bericht
Sie erhalten einen Bericht mit der Bewertung des Zustand sowie eine Schätzung der Sanierungskosten.
hÄUFIGE FRAGEN
Weitere Informationen
Was bringt mir die Kaufberatung konkret?
Sie erhalten eine fachliche Einschätzung zum baulichen Zustand der Immobilie sowie einen Bericht zu Schäden, Mängel und Auffälligkeiten. Dadurch können Sie Chancen, Risiken und möglichen Handlungsbedarf besser einordnen und Ihre Kaufentscheidung fundierter treffen.
Was wird bei der Kaufberatung geprüft?
Im Rahmen des vor Ort Termins werden alle sichtbaren und zugängliche Bereiche der Immobilie in Augenschein genommen. Dazu zählen je nach Objekt u.a. der allgemeine bauliche Zustand, erkennbare Schäden, Feuchtigkeit, Risse, Ausführungsauffälligkeiten, Modernisierungszustand und mögliche Hinweise auf weiteren Prüfbedarf.
Erhalte ich eine Schätzung zu Sanierungskosten?
Wir können auf Basis der sichtbaren Auffälligkeiten auf wahrscheinliche Maßnahmenbereiche hinweisen (z. B. Bad in die Jahre gekommen, Fenster älter, Dach prüfen lassen) und eine grobe Schätzung zu möglichen Kosten geben. Konkrete Sanierungskosten hängen aber von Ausführungsstandard, Marktlage und Vergabe ab und müssten separat kalkuliert werden.
Prüfen Sie auch den Kaufpreis?
Die Kaufberatung bezieht sich rein auf die Begutachtung & Bewertung des technischen bzw. baulichen Zustands der Immobilie, um Ihnen Gewissheit & Vorteile in der Preisverhandlung zu verschaffen. Eine Wertermittlung, Wertschätzung oder Bewertung des Kaufpreises bieten wir nicht.
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